Le secteur de la construction en Tunisie amorce une phase de reprise progressive. Selon les dernières estimations, sa croissance réelle devrait atteindre 4,6% en 2025, avant de ralentir légèrement à 3,2% en 2026.
Cette dynamique est portée par plusieurs facteurs clés : le renforcement des partenariats régionaux, la hausse des investissements directs étrangers (IDE), l’atténuation des pressions inflationnistes et surtout, l’accélération des investissements dans les infrastructures énergétiques et ce, selon un nouveau rapport publié par « Research And Markets » considéré comme l’un des plus grands fournisseurs d’études sectorielles au monde.
A cet effet, les données de l’Institut national de la statistique (INS) confirment cette tendance. La valeur ajoutée du secteur de la construction a progressé de 3,9% en glissement annuel au troisième trimestre 2025, après une forte hausse de 9% au deuxième trimestre et de 2,9% au premier trimestre.
Les IDE, moteur central de la dynamique
La reprise du secteur s’appuie largement sur l’afflux des capitaux étrangers et pour cuase le rapport souligne que d’après l’Agence de Promotion de l’Investissement Extérieur (FIPA), les IDE ont bondi de 27,7 % sur les neuf premiers mois de 2025, atteignant 2,5 milliards de dinars.
Le secteur industriel concentre à lui seul 63,6% de ces investissements, en ligne avec l’objectif gouvernemental de doubler les IDE pour atteindre 4 milliards de dinars d’ici 2026. La Tunisia Investment Authority (TIA) indique par ailleurs que les investissements déclarés ont totalisé 6 milliards de dinars sur la même période, soit une progression spectaculaire de 41,5 % par rapport à 2024.
1,7 milliard de dinars a été injecté dans l’industrie, tandis que le secteur des énergies renouvelables a capté 1,1 milliard de dinars, confirmant son rôle stratégique dans la transformation économique du pays.
Une croissance durable
Sur l’ensemble de la période de prévision, le secteur tunisien de la construction devrait afficher un taux de croissance annuel moyen de 2,6% entre 2027 et 2029, selon « Research And Markets ». Cette évolution sera soutenue par les projets liés aux transports, à l’industrie et surtout aux énergies renouvelables, devenues un pilier des politiques publiques.
L’État s’est fixé des objectifs ambitieux : produire 35% de l’électricité à partir de sources renouvelables d’ici 2030, puis 50% à l’horizon 2050.
Énergies renouvelables : un pipeline de projets
Pour accélérer cette transition, on note que le Ministère de l’Industrie, des Mines et de l’Énergie a accordé, en décembre 2025, 190 autorisations préliminaires pour des projets solaires et éoliens de petite et moyenne taille (entre 1 et 10 MW). Ces projets représentent une capacité totale de 290 MW et un investissement cumulé de 600 millions de dinars.
Le soutien international renforce cette dynamique. En novembre 2025, la Banque mondiale a approuvé un financement de 1,4 milliard de dinars dans le cadre du programme TEREG, destiné à améliorer la fiabilité, l’efficacité et la gouvernance du secteur énergétique tunisien. Cette initiative quinquennale vise à garantir un approvisionnement électrique durable et abordable, tout en réduisant les émissions de carbone. Elle devrait également attirer 9,1 milliards de dinars d’investissements supplémentaires pour la construction de 2,8 GW de capacités solaires et éoliennes d’ici 2028.
Des projets structurants à dimension internationale
Le rapport précise, en outre, que le marché tunisien attire aussi des acteurs étrangers majeurs. En octobre 2025, le développeur français Qair a annoncé son intention de mobiliser un financement de 204,2 millions de TND auprès de la BERD pour développer deux centrales solaires totalisant 298 MW, dont l’achèvement est prévu pour 2027.
Le même mois, l’italien Prysmian a dévoilé un projet stratégique de câble électrique sous-marin reliant la Tunisie à l’Italie. D’une valeur de 1,6 milliard de dinars, cette infrastructure de 220 km et 600 MW reliera le Cap Bon à la Sicile, renforçant l’intégration énergétique euro-méditerranéenne.
Le rapport « Construction en Tunisie – Aperçu du pays (2e semestre 2025) » élaboré par « Research And Markets » offre une analyse approfondie du secteur. Il propose notamment des prévisions de croissance par segment (commercial, industriel, infrastructures, énergie et services publics, institutionnel et résidentiel), une analyse critique des tendances, risques et opportunités du marché tunisien et une étude détaillée du portefeuille de mégaprojets, incluant les stades de développement, les investissements prévus et les principaux acteurs.
Couvrant la période historique (2020-2024) et prévisionnelle (2025-2029), ce rapport s’impose comme un outil clé pour les investisseurs, décideurs et professionnels souhaitant décrypter les perspectives d’un secteur en pleine mutation.
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