Compliquée la procédure pour décrocher le précieux sésame dans les pays de l’Union européenne (UE) ? Pas pour tout le monde, c’est plus facile pour les bras et cerveaux dont les entreprises européennes ont besoin et accessoirement pour repeupler le vieux continent (mais ça personne ne le crie sur tous toits). Et c’est encore plus facile pour une catégorie de gens, les nantis, ceux qui ont les moyens de payer. Système de visa à double vitesse vous avez dit ? Oui, parfaitement, et beaucoup de pays européens l’assument et font leur beurre avec.
Le dispositif «Golden Visa» de l’UE est tout ce qu’il y a de plus légal – enfin, cela ne veut pas dire acceptable moralement -, il donne la possibilité aux étrangers fortunés d’accéder à la citoyenneté en échange d’un investissement financier. Beaucoup d’investisseurs passent par cette porte pour bénéficier de facilités qui leur évitent les tourments des ambassades et consulats européens à l’étranger. Payer pour être tranquille, à vie.
Mais voilà, la Commission européenne, avec à sa tête l’intraitable Allemande Ursula von der Leyen, veut que cesse ce sinistre business et elle insiste auprès des gouvernements de l’UE. En fait ce qui gêne le plus la Commission ce sont les bruits autour du blanchiment d’argent et de la corruption dans l’obtention des “Golden Visas”. Sauf que beaucoup de pays de l’UE refusent de sabrer cette manne financière et continuent d’offrir des statuts de résident en échange d’un investissement, rapporte Schengen News.
Donc le système a encore pignon sur rue en Europe mais avec des variantes en fonction des pays. Certains pays de l’UE, englués dans une crise du logement, ont rayé l’option investissement immobilier pour bénéficier de la citoyenneté. C’est le cas du Portugal et de l’Espagne. L’immobilier est l’un des piliers du programme «Golden Visa» mais il y en a d’autres et ils donnent des résultats très satisfaisants, pour les demandeurs comme pour les pays européens.
Depuis le 1er juillet dernier la Hongrie a remis en place son programme, qu’il avait gelé en 2017. Guest Investor Program (GIP) permet aux étrangers de décrocher un statut de résident chez Viktor Orban en cochant l’option immobilière. Le GIP stipule l’achat d’un bien immobilier dont la valeur est de 250 000 euros (€) au moins ou l’acquisition d’une propriété résidentielle pour 500 000 €. On peut également faire un don d’au moins 1 million d’euros à un établissement d’enseignement supérieur.
En Grèce aussi on peut atteindre ses objectifs en s’acquittant d’un montant d’au moins 250 000 euros. Il est possible de l’investir dans l’immobilier. Mais dans certaines régions du pays le seuil minimal est passé à 800 000 euros. Les autorités locales ont pris cette décision pour décourager les investisseurs face à la crise du logement. D’ailleurs certains pays européens sont allés jusqu’à supprimer l’option investissement immobilier dans le programme “Golden Visa”.
En Espagne depuis avril 2024 l’option investissement immobilier (au moins 500 000 euros) pour décrocher le statut de résident a disparu. Les ressortissants étrangers qui en ont les moyens peuvent investir dans des sociétés espagnoles, acheter des obligations d’État ou faire des dépôts dans les banques espagnoles.
En Italie on dit “Visa d’investisseur” ; c’est aussi un programme de résidence par investissement qui permet aux citoyens de pays non membres de l’UE de vivre légalement dans le pays. Les demandeurs peuvent opter pour l’un des investissements suivants :
-Au moins 2 millions d’euros dans des obligations d’État
-Au moins 500 000 euros dans des obligations ou des actions de sociétés
-Un minimum de 250 000 euros dans des startups innovantes.
Le programme italien n’a pas l’option investissement dans l’immobilier, mais les ressortissants étrangers peuvent accéder au statut de résident en investissant dans l’immobilier en se rabattant sur l’option Company Startup.
Quant au Portugal les options du programme “Golden Visa” sont les suivantes :
-Investissement dans la recherche et le développement
-Donation au patrimoine culturel
-Investissement dans des fonds ou des fonds de capital-risque
Mais au Portugal aussi il n’est plus question de proposer l’option immobilière, crise de l’habitat oblige.
Tout cela pour dire que tout se monnaye, en Europe comme ailleurs, même la citoyenneté, il faut juste en avoir les moyens…
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