La société tunisienne de l’électricité et du gaz (STEG) est confrontée à une situation de plus en plus préoccupante, car elle se retrouve désormais sans compteurs d’électricité disponibles. Cette pénurie a des conséquences majeures, notamment pour le secteur immobilier, où de nombreux promoteurs se trouvent dans l’incapacité d’honorer leurs engagements envers leurs clients en raison du manque de compteurs d’électricité.
Ce problème entraîne des répercussions sérieuses pour les promoteurs immobiliers, car ils ne peuvent pas équiper les logements déjà construits et prêts à être livrés, alors que les promesses de ventes ont déjà été établies. Ces promesses de ventes (promesses synallagmatiques de ventes) sont juridiquement contraignantes et équivalent à des contrats de vente, ce qui signifie que leur non-respect peut entraîner des litiges coûteux pour les promoteurs.
Cette situation touche malheureusement de nombreux acteurs du secteur immobilier, qui sont déjà confrontés à une mévente due à la stagnation du marché immobilier, rendant la situation encore plus problématique en raison du manque de compteurs d’électricité.
La STEG a expliqué l’indisponibilité des compteurs d’électricité par un marché infructueux, une explication qui suscite des inquiétudes quant à la gestion des ressources et des fournitures par l’entreprise. De plus, cette situation nuit gravement à la réputation de la société, qui est chargée de fournir un service essentiel aux citoyens tunisiens.
À cela s’ajoute la récente augmentation de la TVA sur la vente de logements neufs, passant de 13% à 19% en vertu de la loi de finances de 2024. Cette augmentation de la TVA a un impact direct sur le coût des logements neufs, rendant le marché immobilier encore moins attrayant pour les acheteurs potentiels.
En attendant, les promoteurs immobiliers et les clients attendent des mesures immédiates pour résoudre ce problème, en s’assurant que les compteurs d’électricité sont disponibles en quantité suffisante pour répondre aux besoins du pays. Cela revêt une importance capitale pour les promoteurs immobiliers, les clients et l’économie dans son ensemble.
Que se passe-t-il en Tunisie?
Nous expliquons sur notre chaîne YouTube . Abonnez-vous!
Commentaires